Baufinanzierungsrechner

Berechnen Sie Ihren finanziellen Spielraum für Hausbau / Hauskauf

Der Baufinanzierungsrechner ist lediglich ein Beratungsangebot Ihrer Volksbank Mindener Land eG, Marienstraße 124, 32425 Minden, mit dem Sie sich einen ersten Eindruck zu den Kosten einer Immobilienfinanzierung verschaffen können. Er beinhaltet kein konkretes Produktangebot.

Mit unserem Baufinanzierungsrechner verschaffen Sie sich in wenigen Schritten einen Überblick über Ihre finanziellen Möglichkeiten für einen Hauskauf bzw. für einen Hausbau. Dabei wird zunächst die Höhe Ihrer gewünschten Finanzierung ermittelt. Die gewählte Laufzeit und die Tilgung entscheiden dann über die Höhe Ihrer monatlichen Rate. Anschließend wird anhand Ihrer Einnahmen und Ausgaben überprüft, ob Sie sich die Immobilie leisten können.

Hierbei setzen wir zunächst einen effektiven Beispiel-Zinssatz an und gehen davon aus, dass Ihre Finanzierung unter der Beleihungsgrenze von 60% bleibt, d.h. kein Blankoanteil vorliegt. Abhängig von Ihrer gewünschten Zinsbindung sind dies die folgenden effektiven Beispiel-Zinssätze:

  • 1,05% p.a. bei 3 und 5 Jahren Zinssbindung
  • 1,35% p.a. bei 8 und 10 Jahren Zinsbindung

Der tatsächliche Zinssatz ist von zahlreichen, individuellen Faktoren abhängig und wird in der persönlichen Beratung ermittelt. Der Zinssatz kann dementsprechend höher als der Beispiel-Zinssatz ausfallen.